¿Qué tipo de oficina requiere cada profesión?

Las oficinas se deben diseñar para fomentar espacios colaborativos y elevar los índices de calidad y productividad. La asesora inmobliliaria NAI Sarrà identificó 4 tipos de oficinas para distintas profesiones como: Publicistas, diseñadores, abogados, ingenieros y médicos.

Creativos (Publicistas y/o diseñadores)

Para las almas creativas, deben buscar oficinas en que predominen los espacios amplios y comunes. El diseño de las oficinas debería ser más informal y enfocado en la interacción entre las personas de la organización, esto porque el diálogo es fundamental en el proceso de creación de ideas.

El tamaño ideal de la oficina para mentes creativas depende del número de trabajadores, pero puede variar entre 200 m2 a 1000 m2. Por lo general, sus oficinas se encuentran en edificios que no son masivos ni lujosos, las organizaciones creativas buscan edificios boutique o a escala humana.

En Chile podemos encontrar este tipo de oficinas en Ciudad Empresarial, en el que el precio por m2 debería estar entre UF 0,35 y UF 0,45.

Estudio de abogados

Al contrario de las personas de profesiones creativas, los abogados necesitan oficinas y salas de reuniones privadas, esto les permite enfocarse con claridad en su cliente y asesorar especializadamente en materia jurídica.

El tamaño ideal de una oficina para un abogado puede variar de 100 m2 a 4 mil m2, el promedio en Chile de oficinas de abogados es de 300 m2 a 400 m2 aproximadamente.

Además de tener un  rango amplio en los metros cuadrados idóneos para ejercer su profesión, los abogados prefieren ubicaciones centrales, que tengan muy buena accesibilidad a través de transporte público y vehicular. Debido a sus características, Santiago Centro alberga la mayor cantidad de los abogados en Santiago. Sin embargo, actualmente muchos estudios de abogados comerciales o de empresas extranjeras, están optando por edificios en El Golf, Nueva Las Condes y de algunos sectores de Vitacura.

En Santiago Centro los precios se encuentran entre UF0,3 y UF 0,4 por m2. Por el contrario, en los sectores más exclusivos, los abogados pagan entre UF0,6 y UF 0,7 por m2.